11月25日报道

3、以产品与客户的双向驱动,形成场景营销新增长

穆帅说:“我的感觉是,当我在这些俱乐部执教(切尔西和曼联),我身上有着巨大的压力,而现在,这些球队的教练没有那么大的压力。”

“给他们一点压力,而让我们可以安静的做自己的工作吧。”

实践显示,整合上下游,优客工场搭建的敏捷办公平台的整体生态结构已经初具规模。未来,这个生态结构将围绕房地产金融、电商平台、企业服务和投资孵化四大维度继续发展。

面向空间资源提供者:运营价值升级

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随着创新业务的逐步扩展,新兴企业和自由创业者对于敏捷办公的倾向度趋高,加上疫情考验更加凸显处在成本和发展上都具备更灵活、更安全、更有效的特点。毛大庆更是在今年8月份明确向外表态,称敏捷办公代表着未来办公环境的趋势。

“若泽在切尔西执教过,所以他很清楚这一点,他也去过曼联,也了解那里的压力,尤其是花了很多钱之后。如果你看看最近几个赛季的花钱,我来切尔西那个夏天里热刺的花费,以及这个转会窗口他们的花费,再比较一下我们,你会看到,在花钱方面的情况是很相似的。”

此外,10月24日,艺人肖战及其团队在登机前由于受到个别“代拍”人员影响导致登机受阻,航班延误,而向同航班旅客致歉。在肖战致歉的背后,是代拍乱象、私生饭猖獗和明星个人信息被泄露,隐私受到侵犯等一系列问题。对于接机乱象和私生饭问题,一些明星工作室明确表示不提倡任何形式的接机,抵制私生饭行为,在饭圈内部也有大批粉丝抵制不文明的追星行为。透过今年的几次接机事件,我们不难发现,在不文明行为发生之后,粉丝群体也在进行内部反思和自我约束。原本有些失控的粉丝力量,正被不断矫正,变得有序。

除此之外,基努·里维斯也曾作为《收获日2》的DLC角色、《堡垒之夜》的皮肤加入游戏。当然,想必玩家们最为期待的恐怕还是在《赛博朋克2077》中一睹基努·里维斯扮演的“强尼·银手”形象登场。

Domes平台包含商业地产资产管理、联合办公管理、智慧运营管理、社群管理、智能硬件管理、客户及招商管理、增值服务等主要模块,通过互联网、移动互联网、物联网等技术能力,为联合办公空间、科技园区、商业楼宇等提供线上资产管理平台和智能化解决方案,为商业地产转型和增值提供服务升级,构建未来办公场景。

在继续做好空间运营服务的同时,未来,在优客工场的敏捷办公连锁服务商和企业聚合价值平台上,或将延伸出更多的价值增长空间,逐步实现产业链条化、数据资产化、运营轻量化、功能多元化和收益复合化发展。

通过解决设计咨询、策略管理、专业培训、招商运营、空间智能管理等痛点,优客工场为这些大企业客户提升坪效,优化环境,打造方便现代企业展开活动的灵活高效的环境,并帮助其建立和持续运营有效发展的企业社群。

在重庆南山火锅小镇,枇杷园、巴倒烫、大队长等知名火锅店也推行了电能替代,将上百个燃气灶更换为电磁炉,用餐环境更加舒适清爽。

对此,兰帕德并不认可,他回应说:“作为主教练我们都有压力,不仅仅是我自己和若泽(穆里尼奥),任何主教练,而且不仅是在英超中。”

一是智能化办公系统,包括在人员出入管理系统、智能会议平台及智能硬件等;二是搭建了基于互联网技术的一站式企业服务平台,涉及知识产权、工商财税、法律服务等覆盖企业经营需求的一站式服务;三是通过优鲜集APP提供节日礼品、员工关怀及企业客户间礼品采购需求。

在香港风波中,越来越多的中国艺人发声支持香港警察,高喊“香港是中国的一部分”,争做国旗“护旗手”。8月14日,饭圈女孩统一战线,与“帝吧”网友携手出征,发起爱国援港活动。“饭圈女孩爆笑怼香港愤青”、“守护全世界最好的阿中”随即登上热搜榜。要守护爱豆,更要守护国家。当粉丝文化与爱国情怀相遇,激发出无数赤诚与热血。

优客工场2019年下半年时披露的运营数据显示:其经营超过24个月的成熟空间的出租率一路上升,从2017年末的63%已上升到2019年末的87%。可以预见,随着余下的非成熟运营空间逐步成长为成熟空间,优客工场的整体空间出租率也将随之提升,空间运营收入和企业服务也将实现快速增长。

1、持续输出高效率管理

半月谈评论员:杨建楠

2、基于SaaS的Domes系统优势升级,构建未来办公新场景

电影《比尔和泰德历险记》

在此之前,优客工场与特殊目的收购公司(SPAC)OrisunAcquisitionCorp.完成合并,完成合并后的公司或Ucommune International Ltd.仍是公开交易主体,A类普通股和权证已于11月18日分别以“UK”和“UKOMW”为交易代码在纳斯达克市场交易。

优客工场通过以新型办公为核心的资产管理子公司大然凌一,以管理输出、运营托管、微托管、优然办旅、优然职住及U定制等业务形式,持续为众创空间、联合办公、商业综合体、产业园区等商办行业、酒店行业和有办公定制需求的大企业客户输出服务。

在各种批判和质疑中,2019年,平台和饭圈都有所改变。为了解决流量注水问题,新浪微博将转发、评论量设置成“100万+”的显示上限。不少粉丝也喊出了“数据脱水”的口号。线上,明星们的流量数据由注水走向脱水;线下,追星党们对自己的行为也有了更多反思。

醉心于虚假流量无异饮鸩止渴。流量为偶像带来更多资源,却也让他们红得缺乏底气,在资本和粉丝的助推之下,偶像仿佛进入了空中楼阁。热度有了,受众的好感度却没了。一味追求流量又被流量反噬,偶像本身难免成为资本的傀儡。

作为联结上下游的敏捷办公空间服务提供者,优客工场的企业服务平台、智能化办公系统和丰富的会员权益为敏捷办公空间使用者的办公体验提升、企业发展加速带来了充分的助益;优客工场的轻资产输出管理模式,也将敏捷办公空间资源提供者的更高资产管理效率和收益变成了可能。

11月24日晚,中国办公空间解决方案提供商优客工场举行挂牌仪式,以SPAC登陆美国纳斯达克,并因此成为“联合办公第一股”。

此外在非空间业务方面,优客工场根据会员需求整合各种资源,搭建一个独特的庞大生态社区平台,通过无缝整合线下物理空间和在线会员社区实现差异化,赋能会员实现梦想,并助力中国新经济发展。

《比尔和泰德历险记》改变游戏

成立于2015年的优客工场,先后获得红杉资本中国基金、真格基金、歌斐资产、鸿坤亿润投资、中投汉富、创新工场等明星投资机构的投资。目前逐渐构建了“空间运营+非空间业务”的社区生态模式。截至2019年12月31日,优客工场已布局了204个联合办公空间,覆盖中国以及新加坡的共44个城市。

记者了解到,从重庆朝天门到巫山神女溪港,长江三峡游重庆段已建成12个泊位的港口岸电。泊位分别配置了1250千伏安的用电容量,首次应用“离岸浮动式”的岸电技术方案,变压器及配套设施均“安家”在江面浮趸上,解决了供电距离长、向大负荷游轮供电质量不佳的问题,可同时满足24艘游轮靠港期间可靠供电,实现以电代油,更好地保护长江流域生态环境。

具体而言,面向空间使用者,优客工场在智能化办公系统、企业服务平台、会员权益与电商平台上建立了其独特的业务“敏捷优势”,主要体现在三方面:

2019年4月20日晚,由于有十几个艺人出入上海虹桥机场,场面堪比春运,粉丝过于热情把玻璃挤碎了。尽管并未造成人员伤亡,但令人侧目的“春运式接机”,给其他人造成困扰的同时,也让粉丝群体贴上了无序的标签。

在重庆市永川区茶山竹海,重庆云岭茶业科技有限责任公司推广以电代煤之后,茶叶制作工艺更清洁环保、质量更加可控,成本也降低近三分之一。

优客工场创始人毛大庆把此次上市看作二次创业的开始。展望未来,这个行业已经从服务城市更新,促进社会创新和发挥平台优势进行企业服务等方面逐步找到了自身发展规律,具有多元价值的服务式办公正在形成城市第三产业新的价值链条。“作为联合办公行业的探索者,我们将继续创新前行,以联合办公为载体,积极探索楼宇经济+多元化企业服务+社群电商服务平台。”

国网重庆电力相关人士表示,随着发展方式的转型,电能替代还有很大的空间。将继续落实国家关于电能替代的政策部署,积极践行社会责任,大力实施电能替代战略,发挥长江经济带绿色发展示范作用,服务社会转型升级和低碳发展。

通过优客工场控股企业希遇信息科技运用互联网、云计算、大数据等新一代信息技术创新打造的楼宇资产管理及服务平台Domes,优客工场能够有效统筹管理楼宇资产,助力楼宇业务发展,实现楼宇资产智能化与服务升级,提升资产价值。

公开资料显示,优客工场的线下空间产品主要有:自营模式下的标准化空间U Space、小型办公空间 U Studio、定制化空间U Design;以及轻资产模式下的以运营、设计施工服务输出为主的U Brand模式,以管理、系统输出为主的U Partner模式,为酒店提供“一产多元”定制化服务的 U Suite模式。

粉丝文化不仅限于饭圈,随着其群体不断扩大,影响力也开始渗透到其他领域,对于一些重大事件,饭圈女孩们也以自己的方式表达着观点和态度。

聚焦敏捷办公全面提升优客工场迎来全新增长空间

此外,优客工场预计将从19位投资者中获得不少于6650万美元的投资,其中即包括小米的子公司Green Better Limited以及阳光100中国、易居中国、Tigerstep、泰华集团、爱康集团、翰合资本、核聚资本、外联集团、摩天之星、第一摩码等。

优客工场还积极对“社群价值”进行深入挖掘。基于优客工场自研开发的优鲜集App(客户服务)、U data(数据库)、UDA(数据分析),以及线上+线下一体化的智能办公系统,形成客户画像,能够提升联合办公空间的智能使用体验,同时也帮助优客工场设计出了更符合客户需求的非空间运营的增值业务。

不可否认,粉丝群体确实存在一些问题。饭圈文化中也有一些诸如“互撕”“买水军”等不良风气。但回顾2019年,我们依旧可以清晰的感受到整个饭圈正由无序走向自律,由盲目走向理性。透过粉丝群体的种种表现,我们或许也能窥见当下年轻人的状态。他们与互联网共成长,前所未有的社交便利和海量信息让其有机会接触到多种文化,也让他们更容易找到同好,形成自己的圈子。这是一个兼容并蓄的多元时代,身处这个时代的年轻人,可以看到更广阔的世界,也能探索更多兴趣。但不管他们喜欢哪位明星,亦或是倾心于哪种文化,都没有人忘记成长,努力让理性与激情并驾齐驱。

以“敏捷优势”为办公空间使用者赋能的同时,优客工场基于办公解决方案的商办资产管理服务,也在为办公空间资源提供者带来新的空间形态与资管运营思路。

优客工场为会员提供灵活、动态的工作场所和服务,以满足他们的多样化业务需求,为企业会员的员工提供更便利、高质量的学习和生活设施,以及开放的、充满活力的环境,帮助他们建立联系、共享成长和成功。

当前,优客工场正在尝试多个维度上进一步拥抱敏捷办公,对自身业务模式进行结构性升级,并取得了一定的发展成果。